Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de georreferenciamento e certificação de imóveis rurais junto ao SIGEF/INCRA, incluindo a elaboração dos levantamentos e documentos técnicos necessários à regularização de imóveis integrantes do Parque Municipal Chapéu das Águas, no Município de Vidal Ramos/SC.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 65/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de georreferenciamento e certificação de imóveis rurais junto ao SIGEF/INCRA, incluindo a elaboração dos levantamentos e documentos técnicos necessários à regularização de imóveis integrantes do Parque Municipal Chapéu das Águas, no Município de Vidal Ramos/SC.
- modalidade
- Pregão Eletrônico
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 04/02/2026
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
Serviço de georreferenciamento com certificação junto ao INCRA/SIGEF de imóveis rurais, compreendendo 23 terrenos, com área total aproximada de 500 hectares, que compõem o Parque Municipal Chapéu das Águas, sendo necessária a elaboração e apresentação dos seguintes documentos e serviços:
Capa do projeto;
Requerimento ao Registro de Imóveis;
Declaração de limites e anuência dos confrontantes;
Memorial descritivo gerado pelo SIGEF;
Mapa do imóvel gerado pelo SIGEF;
Mapa topográfico planimétrico com o código da certificação, contendo os confrontantes, proprietários e responsável técnico;
Planilha ODS;
Memorial descritivo narrativo, com a descrição do perímetro, contendo as coordenadas geográficas em SIRGAS2000 e a identificação de cada ponto;
Emissão de ART;
Cadastro Ambiental Rural – CAR;
Colocação dos marcos com identificação do ponto, em todos os vértices do tipo “M” (marco);
Atendimento a cada item da guia de exigências gerada pelo analista do Registro de Imóveis e eventuais notas devolutivas.
Observação: Todos os itens deverão ser elaborados por profissional legalmente habilitado, para cada um dos imóveis levantados. #1 · sem CATMAT | 1 SERVIÇO | R$ 100.000,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Desconto de 60,1% sobre o valor estimado, contra 22,4% da mediana de 800 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Checa se os participantes deste certame são realmente independentes entre si e do órgão comprador (FUNDACAO MUNICIPAL DO MEIO AMBIENTE-FUNDEMA).
Nenhum vínculo societário ou de endereço detectado entre os 18 licitantes com dado disponível — participantes aparentemente independentes.
A folha de servidores do órgão comprador ainda não é ingerida (fonte nova). O cruzamento servidor-sócio do art. 9º já está pronto e acende automaticamente quando ela chegar; até lá não há conflito a exibir.
⚖ Indício, nunca acusação. Vínculos estruturais sobre dados públicos (PNCP, Receita) para priorizar a fiscalização — cada um tem explicação legítima. LGPD: a pessoa nunca é exposta.· Os licitantes considerados são os VENCEDORES por item. A lista de participantes que PERDERAM só existe hoje para o Rio Grande do Sul (10,7 milhões de propostas de 866 órgãos do TCE-RS, 2024–2026, ainda não cruzadas nesta tela); para os demais estados ela depende do histórico do bulk CGU, que não é ingerido.· Vínculo entre licitantes é INDÍCIO de concorrência simulada — nunca prova. Sócio/endereço em comum tem explicações legítimas (grupo econômico, escritório compartilhado).