perfil de fornecedor

REALL ADMINISTRADORA DE BENS LTDA

28.089.293/0001-44 · ME/EPP · sede Porto Belo/SCnada em CEIS/CNEP e TCUsem contrato novo há 90+ diasRaio-X (dossiê com hash)

vendido ao governo (24m)

R$ 366.000,00

2 contratos · ticket R$ 183.000,00

alcance

1 órgão

em 1 UF · taxa de vitória — (aguarda dados de participantes)

score de risco (0–100)

composição aberta abaixo · metodologia

decomposição do score — cada sinal com fonte

Densidade de flags de sobrepreço fonte: detector AiLicita sobre resultados homologados no PNCP · peso 40%		0 pt
Sanções CEIS/CNEP fonte: Portal da Transparência (CGU), snapshot diário · peso 25%		0 pt
Concentração de receita em um órgão fonte: contratos publicados no PNCP · peso 15%		15 pt
Crescimento súbito de faturamento fonte: série anual de contratos no PNCP · peso 10%		0 pt
Publicação tardia de contratos fonte: datas de assinatura × publicação no PNCP · peso 10%		10 pt

⚖ Score é sinal estatístico público, não juízo de conduta. Discorda de um componente? Conteste — corrigimos em público se o dado estiver errado.

ficha de decisão · 1 página imprimível

AiLicita · decisão do fornecedor

REALL ADMINISTRADORA DE BENS LTDA

28.089.293/0001-44 · one-pager de decisão bid/no-bid

CUIDADO

Dá para avançar, mas resolva os pontos de atenção antes de protocolar.

por que

100% da receita vem de um único órgão — dependência que fragiliza o caixa se o contrato cair.
Sem contrato novo há 90+ dias — cadastro e atestados podem estar desatualizados.
Sem sanção CEIS/CNEP vigente na consulta de hoje.

checklist de habilitação (Lei 14.133/2021)

Regularidade fiscal e trabalhista: CND federal, FGTS (CRF) e CNDT dentro da validade.
Habilitação jurídica: contrato social atualizado e CNPJ ativo na Receita.
Qualificação técnica: atestado(s) de capacidade compatíveis com o objeto.
Qualificação econômico-financeira: balanço e índices exigidos no edital.

próximo passo: Atualize o cadastro (SICAF) e os atestados antes do próximo edital — o histórico está parado.

Fonte: dados públicos (PNCP · Portal da Transparência). ailicita.com/fornecedor/28089293000144 · consulta em 25/09/2026. Método em /metodologia. Indício estatístico, nunca acusação.

vendas ao governo por trimestre (24m)

vendas por trimestre
Trimestre	Valor (R$)
25T1	114000
25T3	252000

contratos recentes

Ano	Órgão comprador	Objeto	Valor
2025	FUNDO MUNICIPAL DE SAUDE DE PORTO BELO	Inexigibilidade de licitação para locação de um pavilhão comercial localizado na Rua José … · licitação →	R$ 252.000,00
2025	FUNDO MUNICIPAL DE SAUDE DE PORTO BELO	Inexigibilidade de licitação para locação de um imóvel localizado na Avenida Colombo Macha… · licitação →	R$ 114.000,00
2024	FUNDO MUNICIPAL DE SAUDE DE PORTO BELO	Inexigibilidade de licitação para locação de um imóvel localizado na Avenida Colombo Macha… · licitação →	R$ 102.000,00

contratos recentes — carregando…

score de integridade da entidade · com propagação no grafo

risco sem-indicio · 0/100

/ 100 · sinais próprios 0

sanção CEIS/CNEP sem sanção registrada · peso 30%		0 pt
empresas ligadas disputando (vínculo entre fornecedores) sem empresa ligada no grafo de vínculos · peso 25%		0 pt
itens acima da mediana (preço acima da referência) sem item flagado por sobrepreço · peso 20%		0 pt
sucessão após sanção (fênix) sem indício de sucessão pós-sanção · peso 15%		0 pt
contato/endereço compartilhado (fingerprint) sem contato/endereço compartilhado detectado · peso 10%		0 pt

⚖ Indício, nunca acusação. Score de integridade estatístico sobre dados públicos (PNCP, CEIS/CNEP, Receita) para priorizar auditoria — cada componente tem explicação legítima.· Score de INTEGRIDADE (lado controle) sobre dados públicos (PNCP, CEIS/CNEP, Receita) — indício de priorização de auditoria, nunca acusação. O QSA integral e o capital social da Receita (não ingeridos) reforçariam a análise.· O sinal de fênix não pôde ser avaliado nesta consulta (componente entrou como zero).

histórico da contratação

O mesmo serviço, ao longo dos anos.

Contratos do mesmo fornecedor com o mesmo órgão, agrupados por objeto semelhante. O agrupamento é aproximado — o objeto é texto livre no PNCP —, então confira o objeto de cada linha antes de tratar a série como uma renovação única.

REALL ADMINISTRADORA DE BENS EIRELLI

3 contratos · FUNDO MUNICIPAL DE SAUDE DE PORTO BELO

R$ 468 mil

total contratado na série

Vigência	Objeto	Valor global	Variação	Intervalo
16/02/2024 → 16/02/2025	Inexigibilidade de licitação para locação de um imóvel localizado na Avenida Colombo Machado Salles, nº 780, Bairro Perequê, para atividades do Centro Municipal de Epidemiologia, e o Almoxarifado Central da Secretaria Municipal de Saúde.	R$ 102.000,00	—	—
26/02/2025 → 26/02/2026	Inexigibilidade de licitação para locação de um imóvel localizado na Avenida Colombo Machado Salles, nº 780, bairro Perequê, para atividades do Centro Municipal de Epidemiologia e o Almoxarifado Central do Fundo Municipal de Saúde de Porto Belo.	R$ 114.000,00	+11,8%	0 m
15/07/2025 → 15/07/2026	Inexigibilidade de licitação para locação de um pavilhão comercial localizado na Rua José Neoli Cruz, nº 2255, bairro Alto Perequê, para funcionamento do Almoxarifado do Fundo Municipal de Saúde.	R$ 252.000,00	+121,1%	-7 m

Do primeiro ao último contrato da série, o valor global variou +147,1%. Variação de valor global não é reajuste indevido: escopo, prazo e quantidade podem ter mudado entre um contrato e outro — é onde olhar, não uma conclusão.

Valor global é o teto contratado, não o desembolso — metodologia.

raio-x competitivo · janela de 36 meses

AiLicita Pro · aberto no lançamento

onde vence (por UF)

3 contr.

R$ 468.000,00

o que vende (vitórias × preço mediano)

LOCAÇÃO DE IMOVEL

sem código

2×

R$ 14.750,00

onde perde

exige o histórico de participantes (quem disputou e não levou) — essa carga oficial (CGU) está na fila de ingestão. Preferimos declarar a ausência a inventar o dado.

Raio-x é leitura estatística de dados públicos (PNCP) — indício, nunca acusação · metodologia

confira na fonte oficial

recorte para compartilhar

REALL ADMINISTRADORA DE BENS LTDA: 2 contratos com o governo, R$ 366.000,00 em 24 meses, em 1 órgãos · sem registro em CEIS/CNEP e TCU na data da consulta. Indício estatístico sobre dado público — não é acusação; a apuração cabe a TCU/CGU/MP. Fonte: AiLicita sobre dados do PNCP · https://ailicita.com/fornecedor/28089293000144

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Indício estatístico sobre dado público — não é acusação. A apuração cabe a TCU/CGU/MP.

⚖ Este perfil é montado exclusivamente sobre dados públicos — divulgação obrigatória por força do art. 8º da Lei de Acesso à Informação (12.527/2011) e dos arts. 54 e 174 da Lei 14.133/2021 (PNCP) — e do Portal da Transparência (CEIS/CNEP). Indicadores são estatística transparente (metodologia), não juízo de conduta. Contestações pelo formulário — o pedido fica registrado, não depende de e-mail, e respondemos em até 5 dias úteis.