perfil de órgão comprador

CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS 23 REGIAO

05.805.775/0001-58 · Federal · PIRaio-X (dossiê com hash)pauta de fiscalização →

volume licitado (estimado) · 12m

R$ 514.240,48

23 contratações · ticket R$ 22.358,28

concentração de fornecedores (HHI · contratos 24m)

9.414

concentrado · 16 fornecedores (24m)

sinais de preço · ritmo

0 flags

publicação → homologação: 0 dias (mediana)

ficha de decisão · 1 página imprimível

AiLicita · decisão de fiscalização

CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS 23 REGIAO

05.805.775/0001-58 · one-pager de decisão bid/no-bid

ATENÇÃO

Alguns sinais merecem verificação antes de encerrar o exame.

sinais para levar ao processo

Concentração de fornecedores alta (HHI 9.414 entre 16 fornecedores em 24m) — mercado pouco disputado.
Nenhum contrato com fornecedor sob sanção vigente.
Nenhuma flag de sobrepreço no período.

próximo passo no processo

Confira cada indício na fonte oficial (PNCP · Portal da Transparência) antes de agir.
Anexe o Raio-X (dossiê com hash) para preservar a rastreabilidade da prova.
Registre o pedido de esclarecimento ao ordenador de despesa / controle interno.
Trate cada número como indício estatístico, nunca como acusação.

próximo passo: Aprofundar a verificação dos sinais destacados antes de concluir o exame.

Fonte: dados públicos (PNCP · Portal da Transparência). ailicita.com/orgao/05805775000158 · consulta em 23/09/2026. Método em /metodologia. Indício estatístico, nunca acusação.

ficha de decisão — carregando…

integridade (Sentinela) — indício estatístico, nunca acusação

ranking na UF →

score de alerta (0–100)

percentil ponderado de 5 sinais

128º de 197 órgãos com score em PI

contratos com sancionado

em 18 contratos (24m)

empresas ligadas (conluio)

nenhum vínculo detectado

economia potencial (24m)

—

0 de 1 itens acima da mediana

por que este órgão aparece — decomposição do score

Cada barra é a contribuição em pontos de um sinal ao score (peso × percentil nacional). Somadas, reconstroem o 10. Indício estatístico, não acusação.

10 pts — concentração de fornecedores (HHI)100% · percentil 99

0 pts — contratos com fornecedor sancionado0% · percentil 0

0 pts — empresas ligadas disputando (vínculo entre fornecedores)0% · percentil 0

0 pts — itens acima da mediana (preço acima da referência)0% · percentil 0

0 pts — preço inexequível (subpreço)0% · percentil 0

Score 10 — maior contribuinte é concentração de fornecedores (HHI) (10 pts, 100%); comece a fiscalização por aí.

Como o score é calculado (pesos, limites, o que NÃO entra): /metodologia. Órgão que discorde de um dado pode contestar em /contato.

contratação direta acima dos pares — indício estatístico, nunca acusação

extremo

68% do valor contratado em 24 meses veio por dispensa ou inexigibilidade (contratação direta, sem disputa) — acima de 93% dos 296 órgãos de PI com volume comparável. Pode haver explicação legítima (emergência, fornecedor exclusivo, pesquisa); é indício, nunca prova.

■ este órgão 68%| mediana dos pares 2%| p90 dos pares 49%

Base: R$ 444.377,87 de R$ 655.746,15 contratados (15 de 22 contratações, 68% por contagem). Comparação contra órgãos da mesma UF com ≥ 12 contratações no período. Método em /metodologia.

gasto mensal — últimos 12 meses

Gasto mensal do órgão nos últimos 12 meses.
Mês	Gasto
09/25	R$ 18.156
01/26	R$ 39.436
03/26	R$ 8
05/26	R$ 64.396
07/26	R$ 73.796
08/26	R$ 207.307
09/26	R$ 111.140

compras por trimestre (24m)

▲ 137% vs. 12m anteriores

compras por trimestre
Trimestre	Valor (R$)
24T4	67737.81
25T2	123479.01
25T3	18161.41
26T1	39444.49
26T2	64395.85
26T3	392243.73

o que este órgão compra

maiores fornecedores

D & G COMERCIO, SERVICOS E LOCACOES EIRELI	R$ 8.631.840,00
ALAN CARLOS VIEIRA FRAZÃO	R$ 84.000,00
LS CONSTRUTORA LTDA	R$ 63.000,00
CASTELO BRANCO & LEAL LTDA	R$ 42.000,00
64.295.175 VINICIUS GONCALVES DE ARAUJO	R$ 38.752,90
ESCRITÓRIO DIEGO HORTÉLIO SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA	R$ 36.000,00
I2BR INFORMATICA E PROCESSAMENTO DE DADOS LTDA	R$ 36.000,00
REBELO & SANTOS EMPREENDIMENTOS LTDA	R$ 23.880,00

HHI — referência pública (DOJ/EUA): competitivo (< 1.500) · moderadamente concentrado (1.500–2.500) · concentrado (> 2.500). Indicador de concentração, não juízo sobre a gestão.

unidades compradoras (2)

Unidade	Município / UF	Contratações	Valor
CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS 23 REGIAO 1	Teresina / PI	37	R$ 826.749,80
CPI-CONSELHO REG.CORRET.DE IMÓVEIS 23ª REGIÃO 928381	Teresina / PI	2	R$ 11.488,08

Unidades administrativas (UASGs) vinculadas a este órgão que efetivamente publicaram compras.

atas de registro de preços vigentes (1)

todas as atas →

Ata / objeto	UF	Vigência
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços contínuos, sem dedicação exclusiva de mão de obra, de manutenção preventiva, corretiva, instalação e desinstalação dos aparelhos de ar-condicionado. 05805775000158-1-000005/2025-000001	PI	vigente até 14/10/2026

Carona/adesão: outro órgão pode comprar por estas atas enquanto vigentes, sem nova licitação.

contratos (21)

Contrato / objeto	Fornecedor	Valor global	Vigência
Contratação de empresa especializada para prestação de serviços de produção e apoio à realização de ação institucional em alusão ao Dia do Corretor de Imóveis, promovida pelo CRECI-PI. 05805775000158-2-000016/2026	HELLYSSON ANDRE SOUSA LEMOS	R$ 8.000,00	14/09/2026
Contratação de empresa especializada para disponibilização de sistema informatizado, em ambiente web, destinado à gestão integrada do CRECI-PI, incluindo hospedagem, armazenamento, backup, manutenção corretiva e evolutiva, suporte, assistência técnica. 05805775000158-2-000015/2026	I2BR INFORMATICA E PROCESSAMENTO DE DADOS LTDA	R$ 36.000,00	08/09/2026
Contratação de empresa especializada para o fornecimento de bandeiras oficiais do Brasil, do Estado do Piauí e do Sistema Cofeci-Creci, incluindo conjunto de mastros e acessórios, destinados à instalação e exposição nas dependências do Creci-PI. 05805775000158-2-000014/2026	N. F. GRANDE & CIA LTDA	R$ 1.775,00	25/09/2026
Contratação de empresa especializada para complementação de projeto, orçamentação, assessoramento à licitação e fiscalização da obra, visando atender às necessidades do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 23ª Região – CRECI/PI. 05805775000158-2-000012/2026	LS CONSTRUTORA LTDA	R$ 63.000,00	14/08/2027
Contratação de empresa especializada em prestação de serviços de manutenção preventiva (limpeza) e corretiva (reparo), instalação e desinstalação de aparelhos de ar-condicionado, sob demanda, inclusive com fornecimento de gás refrigerante, de todos os ares-condicionados da sede do Conselho Regional de Corretores de Imóveis - Creci-PI 23ª Região. 05805775000158-2-000004/2025	TOP ARCONDICIONADO LTDA	R$ 6.376,48	10/08/2026
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços de assistência odontológica, por meio de plano coletivo empresarial, para atendimento aos empregados do CRECI/PI, sem carência e sem coparticipação, garantindo acesso integral aos serviços odontológicos previstos, com cobertura em todo o Estado do Piauí. 05805775000158-2-000009/2026	AESP ODONTO ASSISTÊNCIA EM SÃO PAULO DE ODONTOLOGIA S/S LTDA	R$ 1.872,00	06/08/2026
Contratação de empresa especializada para fornecimento de aparelho de ar- condicionado tipo split hi-wall inverter, com capacidade de 12.000 BTUs, tensão 220V, incluindo desinstalação do equipamento existente, instalação completa do novo aparelho, utilização da infraestrutura já existente no local, fornecimento de materiais necessários e realização de testes de funcionamento, para atendimento à Sub-região de Picos/PI. 05805775000158-2-000010/2026	36.024.274 JEFFERSON LEANDRO DE MOURA ALVES	R$ 3.700,00	06/08/2026
Contratação de empresa especializada para fornecimento de sistema eletrônico de controle de ponto digital, com registro de jornada por reconhecimento facial, geolocalização, relatórios gerenciais e integração com folha de pagamento, visando atender às necessidades do CRECI/PI. 05805775000158-2-000011/2026	STELANTO LTDA	R$ 1.944,00	09/06/2027
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços técnicos especializados de assessoria e execução contábil, fiscal e trabalhista, visando atender às necessidades do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí – CRECI/PI. 05805775000158-2-000008/2026	CASTELO BRANCO & LEAL LTDA	R$ 42.000,00	05/06/2027
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços de assistência odontológica, por meio de plano coletivo empresarial, para atendimento aos empregados do CRECI/PI. 05805775000158-2-000002/2026	AESP ODONTO ASSISTENCIA EM SAO PAULO DE ODONTOLOGIA S/S LTDA	R$ 1.872,00	11/05/2027
Contratação de empresa para prestação de serviço, por intermédio de operadora ou Agência de Viagem, para cotação, reserva, cancelamento e fornecimento de passagens aéreas nacionais e terrestres, por meio de atendimento remoto (e-mail e telefone), aos Diretores, colaboradores e funcionários do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 23a Região – Piauí. 05805775000158-2-000003/2026	MR TRAVEL & TOURS LTDA	—	07/05/2027
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços de monitoramento remoto eletrônico de alarmes 24h (vinte e quatro horas) por dia, 7 (sete) dias por semana, bem como a implantação de sistema de circuito fechado de televisão (CFTV), com fornecimento de todos os equipamentos, materiais e acessórios necessários, em regime de comodato, incluindo suas manutenções preventivas e corretivas, para atender às necessidades do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí – CRECI/PI. 05805775000158-2-000004/2026	REAL SEG SEGURANCA LTDA	R$ 9.616,08	21/04/2027
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços de monitoramento remoto eletrônico de alarmes 24h (vinte e quatro horas) por dia, 7 (sete) dias por semana, bem como a implantação de sistema de circuito fechado de televisão (CFTV), com fornecimento de todos os equipamentos, materiais e acessórios necessários, em regime de comodato, incluindo suas manutenções preventivas e corretivas, para atender às necessidades do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí – CRECI/PI . 05805775000158-2-000007/2026	REAL SEG SEGURANCA LTDA	R$ 9.616,08	21/04/2027
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de dedetização e sanitização, visando ao controle e à eliminação de pragas nas dependências da sede do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 23° Região – Piauí. 05805775000158-2-000001/2026	DEDETIZADORA DETINSECT LTDA	R$ 4.600,00	10/03/2026
Contratação de empresa especializada no fornecimento de acessórios, insumos e equipamentos de tecnologia da informação, visando atender às necessidades operacionais e administrativas do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí – CRECI/PI (23ª Região) 05805775000158-2-000006/2026	64.295.175 VINICIUS GONCALVES DE ARAUJO	R$ 38.752,90	04/05/2026
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços técnicos profissionais de consultoria e assessoria jurídica, com atuação direcionada às áreas de compras públicas, licitações e contratos administrativos, visando atender às demandas institucionais do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 23ª Região – Piauí. 05805775000158-2-000002/2025	ESCRITÓRIO DIEGO HORTÉLIO SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA	R$ 36.000,00	12/11/2026
Aquisição de bens de consumo dos gêneros alimentício (não-perecíveis), higiene e limpeza, copa e cozinha e material de expediente para atendimento das necessidades do Conselho Regional de Corretores de Imóveis 23ª Região Piauí. 05805775000158-2-000001/2025	MASTER COMERCIO E SERVIÇO	—	21/07/2026
Contratação de empreas especializada para prestação de serviços de locação de veículos. automotores 05805775000158-2-000003/2025	D & G COMERCIO, SERVICOS E LOCACOES EIRELI	R$ 8.631.840,00	08/07/2026
Contratação de empresa para prestação de serviços de assessoria de comunicação, marketing e gestão de marca do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí 23ª Região. 05805775000158-2-000002/2024	ALAN CARLOS VIEIRA FRAZÃO	R$ 84.000,00	20/08/2026
Contratação de empresa especializada em prestação de serviços gráficos com impressão, sob demanda, para o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, CRECI 23ª Região-Piauí. 05805775000158-2-000001/2024	ODIMILSOM ALVES PEREIRA EPP	R$ 11.573,64	29/05/2025
Contratação contínua por dispensa eletrônica de licitação para Locação mensal de 01 (um) veículo tipo hatch sem motorista, sem limite de quilometragem, com manutenção preventiva e corretiva (incluindo pneus, serviços mecânicos e peças em geral), seguro total, exceto combustível, para atendimento das necessidades do Setor de Fiscalização do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, CRECI 23ª Região Piauí 05805775000158-2-000002/2023	REBELO & SANTOS EMPREENDIMENTOS LTDA	R$ 23.880,00	02/03/2028

Fornecedor pessoa física é omitido por proteção de dados (LGPD).

⚖ Este perfil é montado exclusivamente sobre dados públicos — divulgação obrigatória por força do art. 8º da Lei de Acesso à Informação (12.527/2011) e dos arts. 54 e 174 da Lei 14.133/2021 (PNCP) — e do Portal da Transparência (CEIS/CNEP). Indicadores são estatística transparente (metodologia), não juízo de conduta. Contestações pelo formulário — o pedido fica registrado, não depende de e-mail, e respondemos em até 5 dias úteis.